Arcugnano 03/02/2026

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
380
Stato:
Ottimo
Locali:
10
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
B
IPE:
0.00

Descrizione

ARCUGNANO - Villa unifamiliare in stile rustico, elegante e completamente ristrutturata nel 2013, caratterizzata da finiture di pregio e da un perfetto equilibrio tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo. La proprietà è impreziosita da una mini piscina privata, ideale per momenti di relax durante la bella stagione, e da un ampio giardino sapientemente curato, ricco di ulivi, vigneti e numerosi alberi da frutto che regalano colori e profumi in ogni periodo dell’anno. Una parte della proprietà è inoltre costituita da un suggestivo bosco esclusivo, che garantisce privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che introduce a uno scenografico salone di circa 100 mq, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno e affacciato su un generoso portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La cucina abitabile di circa 20 mq offre spazi funzionali e ben organizzati. Completano il piano una spaziosa lavanderia con disimpegno e ripostiglio. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni. Al piano superiore sono presenti ulteriori due stanze, ideali come studio, area hobby o camere per gli ospiti, oltre a un ulteriore bagno. La villa è situata in posizione dominante sui colli di Arcugnano, in un contesto riservato e tranquillo, particolarmente adatto a chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico di Vicenza è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre il casello autostradale di Vicenza Ovest dista soltanto 8 minuti, rendendo agevoli gli spostamenti verso le principali città del Veneto. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico, tra cui impianto domotico, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, impianto fotovoltaico, boiler ad accumulo, caldaia con pompa di calore, sistema di aspirazione centralizzato e impianto di allarme a zone. Tali dotazioni consentono una gestione efficiente della casa e un elevato livello di sicurezza. Completa la proprietà un garage doppio con cantina, oltre ad ampi spazi esterni che valorizzano ulteriormente il fascino e l’esclusività di questa residenza. Classe energetica B Rif. V73 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4939312
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2013
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 10
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.5458006
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V73
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Arcugnano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: B
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: B, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00