Villanova Marchesana 21/08/2026

Prezzo
45.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Sconosciuto
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
399.24

Descrizione

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna. TIPOLOGIA: Casa singola disposta su due livelli e circondata da un ampio scoperto di proprietà, completamente recintato. L’abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione al piano terra, ma le generose metrature e la distribuzione degli ambienti offrono numerose possibilità di personalizzazione. COMPOSIZIONE: Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile ricavata nel locale precedentemente adibito a cantina, bagno finestrato con vasca e disimpegno. Piano primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato. All’esterno sono presenti diversi locali accessori, un locale caldaia e un ampio giardino esclusivo completamente recintato. INTERVENTI E DOTAZIONI: Nel 2025 il piano superiore è stato interessato da una ristrutturazione parziale, comprendente il rifacimento della pavimentazione e del bagno. Al piano terra la cucina è stata trasferita nel locale precedentemente destinato a cantina e verrà lasciata completa degli arredi presenti e di una stufa a legna integrata. Nel bagno del piano terra è stato inoltre installato un nuovo scaldabagno. L’abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Adria. CLASSE ENERGETICA: G – EPgl,nren 399,24 kWh/m² anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.9939198
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: ante 1967
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.9677882
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: ADMG74
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 399.24, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 399.24