Udine 09/10/2025

Prezzo
230.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
365
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale nei pressi di via Pozzuolo a Udine, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in verticale con ingresso indipendente e giardino di proprietà.
Una soluzione che conserva il fascino delle abitazioni degli anni ’50 e offre spazi generosi e una straordinaria possibilità di personalizzazione, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione. L’accesso all’abitazione avviene tramite un portico coperto di circa 25 mq, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. L’ingresso introduce a un soggiorno accogliente con caminetto, una cucina separata, uno studio e una stanza lavoro, entrambi di ampia metratura e facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto al piano terra, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze familiari. La zona notte, sviluppata al primo piano, è composta da quattro camere, tutte spaziose e luminose, ciascuna con accesso a una delle tre terrazze presenti al piano, che garantiscono ottima esposizione e grande vivibilità degli spazi esterni.
 Al secondo piano si trova una grande soffitta agibile, ideale come deposito, studio o ulteriore ambiente da personalizzare. Il piano seminterrato ospita una taverna con secondo caminetto (fogolar), perfetta per momenti conviviali, oltre a un ampio piano scantinato con locali di servizio e un garage doppio in lunghezza, collegato direttamente all’abitazione. La casa è libera su tre lati, ben esposta e inserita in un contesto residenziale servito. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, senza spese condominiali, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di creare un’abitazione su misura attraverso un intervento di ristrutturazione. Caratteristiche principali: Zona servita e vicina a tutti i servizi di prima necessità Ampia metratura complessiva: 360 mq Quattro camere matrimoniali con possibilità di ricavare altre due camere al piano terra Giardino di proprietà Doppio garage Nessuna spesa condominiale Taverna con fogolar --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.04978
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.22514
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Porz. bifamiliare
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Semicentro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00