Tregnago 29/08/2023

Prezzo
79.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
187
Stato:
12
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

TREGNAGO: a soli 3 km dal centro, proponiamo in vendita un rustico di campagna terra/cielo di circa 187 mq disposti su tre livelli, situato in posizione dominante ed esposta a sud con una splendida vista aperta sulla verdeggiante Val d’Illasi. L’immobile si trova all’interno di una corte storica ed è accessibile tramite corte comune; oltre questa dispone anche di un ampio terreno privato (circa 182 mq) ideale come parcheggio, giardino panoramico o area barbecue per godersi la tranquillità della natura circostante. La proprietà è composta al piano terra da cucina, cantina e bagno; al primo piano troviamo una camera matrimoniale e disimpegno mentre il secondo piano offre un’altra spaziosa camera matrimoniale e un grande ripostiglio che può essere trasformato in garage grazie all'accesso diretto dal retro. Completa l’offerta uno spazio esterno aggiuntivo: piccolo giardino privato fronte casa (20 mq ca.) perfetto per momenti rilassanti all’aperto. L’immobile si presenta allo stato grezzo internamente ma già dotato di tetto nuovo con travature a vista in legno naturale e solai rifatti recentemente. La posizione garantisce massima luminosità durante tutto il giorno grazie alla completa esposizione verso sud. Davanti alla proprietà è stata realizzata anche la nuova fossa biologica. Ottima opportunità sia come abitazione principale immersa nel verde che come investimento: possibilità concreta di ricavare due unità abitative indipendenti da circa 90 mq ciascuna, entrambe con ingressi separati! Nessuna spesa condominiale. € 79.000 (Rif.: 2081) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.51452
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico rustico di campagna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: 12
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: Sì
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.164624
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2081
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00