Sinalunga 01/12/2025

Prezzo
215.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
108
Stato:
12
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi minuti dal centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casale capotesta in pietra e mattoni di circa 108 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo quattro ampi vani da ristrutturare che offrono grandi potenzialità per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. Al primo piano è presente un appartamento completamente ristrutturato composto da accogliente loggia panoramica, luminoso salone con camino tradizionale perfetto per momenti conviviali, cucina abitabile dallo stile rustico-toscano, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. All’esterno la proprietà vanta uno splendido giardino privato recintato di circa 560 mq arricchito da alberature mature ed elementi decorativi tipici della zona; qui trova spazio anche una piscina ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive godendo del panorama sulle colline circostanti. Completano la proprietà un magazzino distaccato dal corpo principale (40 mq), perfetto come rimessa o laboratorio creativo, oltre ad una corte esclusiva pavimentata di ca. 120 mq utilizzata come parcheggio interno. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini pur garantendo privacy assoluta immersa nel verde; i caratteristici dettagli architettonici come muri faccia vista originali, scalinate esterne in cotto ed eleganti travature lignee interne conferiscono unicità all’abitazione rendendola ideale sia come residenza privata che soluzione ricettiva. Non perdere l’opportunità di vivere nella tranquillità della Valdichiana Senese! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.2123108
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico casale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: 12
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.7365014
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CL271
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sinalunga
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00