Ragusa 01/02/2026

Prezzo
59.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
155
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Scopri il fascino senza tempo dell'antica Masseria Bello Cozzo, situata nel cuore della campagna ragusana, nella prestigiosa zona di San Giacomo. Questa casa singola in vendita offre una superficie generosa di circa 155 mq distribuiti su più corpi in pietra locale che conservano intatto il carattere autentico delle masserie siciliane. La proprietà si presenta immersa in un contesto panoramico straordinario con viste aperte sulla tipica campagna degli Iblei punteggiata da ulivi secolari e mandorli rigogliosi. Il terreno circostante, di circa 2.700 mq delineato chiaramente dalle immagini aeree allegate all'annuncio, garantisce privacy e tranquillità assolute ed è ideale per chi desidera vivere o investire nella natura incontaminata della Sicilia sud-orientale. La struttura principale conserva i tratti architettonici originali: muri portanti in pietra viva, tetto a falde rivestito da coppi antichi e cortile interno delimitato dai tradizionali muretti a secco patrimonio UNESCO. Un progetto approvato (con concessione edilizia già rilasciata) consente la ristrutturazione completa – come mostrato dal rendering allegato – valorizzando gli spazi interni ed esterni per creare terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali sotto il cielo siciliano. Tutti gli allacciamenti elettrici, idrici e telefonici sono già predisposti; le spese tecniche sostenute risultano incluse nel prezzo richiesto di soli €59.000: una rara opportunità sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica vicino alle bellezze barocche del Val di Noto e alle spiagge dorate del litorale ragusano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita guidata alla Masseria Bello Cozzo: realizza oggi stesso il sogno di possedere un angolo autentico della Sicilia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 36.96600933837571
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1890
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 14.812660217285158
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Z 30BIS
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Giacomo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: Sì
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00