Maserà di Padova 01/07/2025

Prezzo
215.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
141
Stato:
Nuovo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
3.50

Descrizione

Ecco una versione rinnovata, dal taglio prestigioso ed emozionale, ideale per valorizzare l'unicità di un attico con un terrazzo così importante. Ho sottolineato la consegna 2027 e la possibilità di personalizzazione totale. Il Privilegio dell'Ultimo Piano: Attico con 75mq di Solarium a Maserà Sei alla ricerca di un’abitazione che esprima prestigio, modernità e libertà? Se i soliti appartamenti ti sembrano stretti e privi di personalità, questo attico in fase di costruzione è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un contesto esclusivo di sole 8 unità, l'ultimo piano è riservato unicamente a due splendide soluzioni indipendenti, progettate per chi non vuole nessuno sopra la testa. Con la consegna prevista nel 2027, oggi hai il vantaggio unico di poter personalizzare ogni dettaglio: dai pavimenti ai rivestimenti, fino alla disposizione degli accessori, per creare una casa che ti rispecchi in tutto e per tutto. ☀️ Uno Spazio Esterno Senza Confini Il vero protagonista di questa dimora è lo straordinario terrazzo SOLARIUM di 75 mq, a cui si aggiunge un secondo poggiolo di 18 mq. Uno spazio immenso e versatile che potrai trasformare nel tuo angolo di paradiso: Area Wellness: Immagina una Jacuzzi esterna per rilassarti sotto le stelle dopo il lavoro. Living all'aperto: Un salotto con divanetti e zona dining per cene indimenticabili con amici e famiglia. Giardino d'Inverno: Grazie alla possibilità di chiudere una parte con vetrate scorrevoli, potrai creare una zona verandata da vivere tutto l'anno, magari riscaldata dal fascino di un camino. Interni Sartoriali e Funzionali L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi e luminosi: Zona Giorno: Un grande open space con cucina a vista e accesso diretto al solarium. La "Stanza Jolly": Oltre alla camera matrimoniale e al bagno finestrato, avrai a disposizione un ambiente di ben 16 mq. Sarai tu a decidere come utilizzarlo: una lussuosa cabina armadio, uno studio professionale o una seconda camera da letto. Tecnologia al Servizio del Risparmio (Classe A4) Vivere qui significa scegliere il massimo dell'efficienza energetica. L'attico sarà dotato di: Impianto fotovoltaico dedicato e riscaldamento a pavimento. Pompa di calore comandabile da remoto e sistema VMC (trattamento aria) in ogni stanza. Tecnologie d'avanguardia che garantiscono bollette bassissime e un comfort abitativo d'eccellenza. Posizione e Comodità Inserito in un quartiere tranquillo e residenziale, l'attico dista solo 10 minuti a piedi dal centro di Maserà. Avrai tutta la privacy che cerchi senza rinunciare alla comodità di avere negozi, bar e servizi a portata di mano. Devi vendere la tua attuale casa? Non preoccuparti dei tempi e della burocrazia: pensiamo a tutto noi. Siamo specializzati nel gestire l'operazione di "Cambio Casa", coordinando la vendita del tuo immobile con l'acquisto del nuovo, seguendoti passo dopo passo fino al rogito notarile. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde 800 693 223. Visita il nostro sito: www.veleimmobiliare.it Richiedi una stima professionale: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.31796862687828
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.873663174919788
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VH88
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Maserà - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 3.50, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 3.50