Terranuova Bracciolini 09/05/2024

Prezzo
120.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di Campogialli, frazione centrale e tranquilla del comune di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 80 mq situato al piano terra rialzato di una caratteristica palazzina storica con accesso riservato a soli due condomini. L’immobile è stato completamente restaurato e si distingue per il fascino rustico dei soffitti con travi a vista e pianelle originali che donano calore agli ambienti. La zona giorno offre un ampio soggiorno luminoso arricchito da caminetto funzionante, perfetto per serate accoglienti in famiglia o con amici; la cucina abitabile è moderna e ben attrezzata, collegata alla sala da pranzo ideale anche per ospitare più persone grazie ai suoi spazi generosi. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere matrimoniali molto silenziose ed ariose, oltre a due bagni finestrati dotati sia di vasca che doccia. Completa l’offerta uno spazioso fondo utilizzabile come garage oppure come taverna/rustico secondo le esigenze personali: una soluzione versatile rara da trovare! Il terrazzo privato rappresenta uno sfogo esterno prezioso dove godere della tranquillità del borgo. Tra i plus dell’appartamento troviamo tetto rifatto recentemente, infissi nuovi ad alta efficienza energetica e caldaia nuova: dettagli importanti che garantiscono comfort abitativo immediato senza necessità d’interventi ulteriori. Zona servita ma immersa nella quiete tipica delle colline toscane tra Arezzo e Firenze – posizione strategica sia per residenti sia come seconda casa vacanze. Ottimo giudizio complessivo; prezzo trattabile! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.5394932
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1000
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.6881089
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 540
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Campogialli
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00