Spinea 01/09/2026
- Prezzo
- 780 €
- Contratto:
- Affitto
- Mq:
- 60
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- A1 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 80.80
Descrizione
A Spinea, nella ricercata zona Fossa, proponiamo in affitto un elegante appartamento trilocale di circa 60 mq situato al primo piano di una palazzina moderna del 2007 composta da sole sei unità abitative. L’immobile si distingue per luminosità ed efficienza degli spazi: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno open space con cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, frigorifero ed elettrodomestici moderni), bancone snack e tavolo da pranzo per quattro persone. La grande porta finestra valorizza la luce naturale e dà accesso ad uno dei due poggioli privati dove rilassarsi all’aria aperta. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale già arredata con armadiature capienti su parquet caldo, una seconda stanza ideale come studio o cameretta e pratico ripostiglio/disimpegno. Il bagno è dotato di doccia funzionale, arredo elegante e attacco lavatrice. L’appartamento viene consegnato completamente arredato; include split aria condizionata per il massimo comfort estivo ed impianto d’allarme per la sicurezza della casa. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra più posto auto esclusivo interno alla recinzione condominiale. Il contesto residenziale garantisce tranquillità ma anche vicinanza ai principali servizi quali negozi alimentari, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi e aree verdi ideali per famiglie o chi cerca relax dopo il lavoro. Ottimi collegamenti viari facilitano gli spostamenti verso Venezia/Mestre grazie alle fermate bus nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono contenute (50 euro mensili). Disponibile subito! Si richiedono solo persone referenziate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita! SOLO PERSONE REFERENZIATE! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.49329
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Affitto
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2007
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.13559
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 2726
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: No
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Fossa
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: Sì
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 80.80, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 80.80
