Sinalunga 01/12/2025
- Prezzo
- 150.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 70
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 5
- Bagni
- 1
- Cucina:
- No
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 170.00
Descrizione
A Bettolle, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben tenuto di circa 70 mq situato al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per la sua accogliente zona giorno open space composta da salotto-angolo cottura arredato con mobili su misura in legno massello, una comoda area pranzo ed accesso diretto alla terrazza ideale per momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere spaziose e luminose – entrambe dotate di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno – oltre ad un bagno finestrato moderno dai toni chiari completo di doccia e sanitari sospesi. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio contenitivo. Completano la proprietà un grande garage privato di ben 32 mq perfetto anche come locale hobby o deposito bici/moto e uno splendido giardino esclusivo disposto su tre lati dell'appartamento: l’ideale per famiglie con bambini o animali domestici oppure semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie alle finiture curate quali pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, infissi doppi vetri legno/alluminio, riscaldamento autonomo a radiatori ed impianti moderni; ogni ambiente è valorizzato da dettagli eleganti come tende ricamate, porte interne nuove ed arredi raffinati inclusi nella richiesta se graditi. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del paese (supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi), nonché collegamenti rapidi verso le vie principali della Valdichiana tra cui autostrada A1 Firenze-Roma (casello Valdichiana-Bettolle) distante pochi minuti d’auto; Siena dista solo mezz’ora così come Montepulciano e Cortona rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che investimento turistico/residenziale. Prezzo trattabile! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.2084629
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.8025
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: AP702
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Bettolle
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 170.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 170.00
