Salzano 24/11/2025

Prezzo
249.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
75
Stato:
Nuovo
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 68 mq situato al primo piano di una suggestiva casa colonica dei primi del '900 completamente ristrutturata, nel cuore della tranquilla località Robegano (comune di Salzano). Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e riservatezza. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e le finiture moderne ed eleganti: pavimenti in gres effetto legno rovere che donano calore agli ambienti, travi a vista che valorizzano il carattere rustico dell’abitazione e ampie finestre velux che assicurano luminosità naturale tutto il giorno. La zona living open-space accoglie soggiorno con angolo cottura su misura moderno; la zona notte comprende due camere (matrimoniale e spaziosa singola), 2 bagni, disimpegno funzionale e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un comodo magazzino/deposito privato al piano terra ideale come spazio aggiuntivo. L’appartamento gode delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico da 3 kW già installato e predisposizione VMC per ricambio d’aria automatico. Classe Energetica A4 – ottimo isolamento termico/acustico! Nessuna spesa condominiale annua. La posizione strategica offre tranquillità immersa nel verde ma anche comodità ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole primarie/secondarie ed efficienti collegamenti stradali verso Mestre-Venezia o Castelfranco Veneto. Un’opportunità unica per chi cerca qualità costruttiva contemporanea senza rinunciare all’atmosfera autentica del contesto rurale veneto! Contatta subito Symbol Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.540788841624696
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.118649126168348
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3418
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Robegano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00