Roma 21/03/2026
- Prezzo
- Trattativa riservata
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 88
- Libero:
- Libero
- Stato:
- 1
- Locali:
- Bilocale
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Abitabile
- Piano:
- Primo
- Riscaldamento:
- Centralizzato
- IPE:
- 175,00 kwh/mq
Descrizione
A Dragoncello, e più precisamente in Via Alessandro Ruspoli, LImmobiliare Punto è lieta di proporre in vendita un ampio e luminosissimo bilocale, di circa 70 mq, situato al primo piano, di una palazzina, di 5 piani, dotata di ascensore, in un contesto residenziale immerso nel verde, e con servizio di portineria. La casa è stata ristrutturata da poco(circa 5 anni fa), e si compone internamente di: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, e facilmente personalizzabili. Grazie all'ampia metratura del soggiorno, di circa 25 mq, sarebbe possibile, per esempio, creare un soggiorno, con angolo cottura, ed adattare la cucina a cameretta, o studio, ricavando un comodo, e, perfetto trilocale. Presenti porta blindata, pavimento nuovo, in cotto, porte bianche laccate, infissi in legno, con doppio vetro, e grate esterne di sicurezza. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo, di circa 25 mq, con accesso da tutti gli ambienti, e ideale per momenti di relax, o pranzi allaperto, un balcone di servizio, di circa 4 mq, con accesso dal bagno, ma soprattutto lo splendido giardino privato, di circa 155 mq, accessibile tramite scala a chiocciola dal terrazzo, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'impianto elettrico è a norma, e il quadro elettrico è nuovo. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata dell'autobus 12 che porta e arriva dalla stazione Acilia, e negozi di prima necessità: bar, supermercati, e farmacie. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di circa 80 mensili. Ape in fase di rilascio. Possibilità di acquistare l'immobile, anche attraverso la formula dell'affitto con riscatto! Prezzo di Richiesta: 179.000,00.
- Pavimento cucina: Ceramica
- Costruzione: Medio - Signorile
- Pavimento soggiorno: Ceramica
- Anno di costruzione: 1985
- Rif. agenzia: Ruspoli 1183 B01
- Infissi esterni: Doppio vetro / Legno
- Esposizione interna: SI
- Posto auto scoperto: SI
- Giardino condominiale: SI
- Condizionatore: SI
- Giardino privato: SI
- N. balconi: 1
- N. ascensori: 1
- Pavimento bagno: Ceramica
- N. piani: Non Specificato
- Box auto: No
- N. piani edificio: 5
- Spese condominiali: 80.00 mensili
- Pavimento camera: Ceramica
- Portiere: SI
