Manerba del Garda 17/06/2026
- Prezzo
- 545.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 100
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Manerba del Garda è una delle località più richieste della sponda bresciana del Lago di Garda, apprezzata per le splendide spiagge, il porto turistico, i percorsi naturalistici della Rocca e la presenza di tutti i principali servizi. Una destinazione ideale sia per chi desidera una casa vacanze sia per chi cerca una residenza stabile in un contesto esclusivo e ben collegato. Appartamento con doppi servizi e grande giardino privato, in residence con piscina All'interno di un curato residence con piscina, proponiamo appartamento trilocale di testa situato al piano terra, caratterizzato da un'ottima esposizione e da ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con cucina a vista e doppio affaccio verso l'esterno. Da un lato troviamo il portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre dall'altro si apre il grande giardino privato ad angolo che circonda l'immobile su più lati, creando un ambiente riservato e particolarmente piacevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni finestrati, soluzione particolarmente funzionale sia per l'utilizzo come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 27 mq al piano interrato, ideale per il ricovero di due autovetture oltre a biciclette e attrezzature. Grazie agli spazi esterni di generose dimensioni, alla presenza della piscina e alla posizione strategica vicina al lago e ai servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto curato, riservato e di qualità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.5495256
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2003
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.5528538
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: MAN_028
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Vacanza: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
