Genova 12/06/2026
- Prezzo
- Trattativa riservata
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 137
- Libero:
- Libero
- Stato:
- 7
- Locali:
- 5 locali
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Abitabile
- Piano:
- Secondo
- Riscaldamento:
- Centralizzato
- IPE:
- 105,50 kwh/mq
Descrizione
Appartamento in Vendita a Pegli - Via Rizzo Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Pegli, nella parte iniziale di Via Rizzo, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Si tratta di un elegante appartamento di 137 m² commerciali situato al secondo piano di un condominio ben mantenuto, raggiungibile comodamente tramite ascensore. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionali in una posizione privilegiata. L'immobile si sviluppa in ampi spazi ben distribuiti: un ampio ingresso che introduce a una luminosa sala, una cucina pratica e ben organizzata, quattro spaziose camere da letto perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno studio aggiuntivo, e un bagno completo con dispensa. Due splendidi balconi su cui esce ogni stanza offrono luce , godendo di una buona esposizione orientamento Sud-Ovest. Le caratteristiche tecniche garantiscono comfort e praticità: riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per un controllo preciso della temperatura, oltre a un sistema di riscaldamento a gas naturale. L'immobile è perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e alla disposizione intelligente degli spazi. Lo stato generale è buono, frutto di una corretta manutenzione nel tempo. Pur avendo una classe energetica G con consumo di 105,50 kwh/m² anno, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel mercato immobiliare genovese. Non perdere questa chance: contattaci oggi stesso per una visita! E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra Più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.
- Pavimento cucina: Granito
- Costruzione: Medio - Signorile
- Pavimento soggiorno: Granito
- Rif. agenzia: 26118
- Infissi esterni: Vetro semplice / Legno
- Esposizione interna: SI
- N. balconi: 2
- N. ascensori: 1
- Pavimento bagno: Ceramica
- N. piani: Non Specificato
- Box auto: No
- N. piani edificio: 5
- Video: Visita
- Spese condominiali: 0.00 mensili
- Pavimento camera: Granito
