Genova 15/01/2026
- Prezzo
- Trattativa riservata
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 84
- Libero:
- Libero
- Stato:
- 5
- Locali:
- Trilocale
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Abitabile
- Piano:
- Quinto
- Riscaldamento:
- Autonomo a caldaia
- IPE:
- 105,20 kwh/mq
Descrizione
"STURLA VIA PONTETTI In zona Sturla, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita appartamento di sei vani di circa 84 mq, posto al quinto piano senza ascensore. Limmobile si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi è alla ricerca di una soluzione da investimento in una delle zone più richieste di Genova. La disposizione interna è funzionale e ben sfruttabile: ingresso in sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Grazie alle due esposizioni, lappartamento risulta luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata. Il riscaldamento è attualmente da realizzare, con impianto autonomo previsto nello stabile, permettendo una futura gestione indipendente e personalizzata dei consumi. La posizione è strategica: via riservata, ma comoda a servizi, mezzi e a breve distanza dalle spiagge di Sturla, rendendo limmobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per motivi di privacy, le fotografie degli interni sono visionabili esclusivamente presso il nostro ufficio. Nello stesso stabile è inoltre disponibile un secondo appartamento ordinato, sei vani di 54 mq, posto al secondo piano, proposto al prezzo di 105.000, ideale come investimento o prima abitazione. Soluzione con grande potenziale. Da vedere. Ottima opportunità da vedere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare al 010 6981018 o al 335 7368279. Inoltre, siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, per aiutarti a gestire l'acquisto della tua nuova casa con serenità."
- Pavimento bagno: Ceramica
- N. piani: Non Specificato
- Box auto: No
- N. piani edificio: 6
- Pavimento cucina: Ceramica
- Costruzione: Civile
- Pavimento soggiorno: Ceramica
- Spese condominiali: 67.00 mensili
- Rif. agenzia: 26426
- Infissi esterni: Vetro semplice / Metallo
- Pavimento camera: Ceramica
- Esposizione interna: SI
