Cortina d'Ampezzo 27/02/2026

Prezzo
1.200.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
72
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
200.10

Descrizione

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel prestigioso Comune di Cortina d'Ampezzo, nella rinomata Località Cojana. Questo immobile offre una vista invidiabile sulle maestose montagne de Le Tofane, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica e memorabile. L'appartamento si estende per una superficie calpestabile di 64mq ed è posizionato al lato sud-est di un'elegante palazzina che conta sole 6 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. Entrando nell’unità abitativa ci accoglie un ingresso ben strutturato che conduce ad un disimpegno luminoso. La proprietà dispone di due ampie camere da letto ideali per riposare dopo una giornata all'insegna delle attività outdoor tipiche della zona. Il soggiorno-pranzo è l'ideale per momenti conviviali con amici e familiari: luminoso e spazioso, presenta grandi finestre che fanno entrare abbondante luce naturale ed è perfetto anche per semplicemente godere del calore del camino durante le serate invernali. La cucina separata completa l’offerta dell'appartamento, facilitando la preparazione dei tuoi piatti preferiti con eleganza e funzionalità. In aggiunta, il diritto all'uso esclusivo del terreno condominiale adiacente consente maggiore libertà per gli spazi esterni e vanta una superficie calpestabile di 37mq—un valore aggiunto non indifferente! La posizione strategica di Cortina d’Ampezzo combina la bellezza naturale delle Dolomiti Patrimonio dell'Umanità UNESCO con eccellenti servizi vicini come negozi gourmet, ristoranti raffinati e impianti sciistici tra i più famosi a livello internazionale; tutto ciò rende questa località ideale sia per chi cerca avventure sulla neve sia per coloro che desiderano immergersi nel relax della montagna nei mesi estivi. Se stai cercando la tua prossima casa vacanze o desideri investire in questa straordinaria località immersa nella natura incontaminata delle Dolomiti venete, contatta oggi l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Non perdere questa imperdibile opportunità! La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1461 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.52895789999999
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.143069100000048
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: GX1461
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Località coiana
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 200.10, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 200.10